税务局重拳打击加拿大房市逃税现状,揭发2亿4千万税款欠账


税务局雷霆打击加拿大房市逃税陋习,共揭露过去18个月内于蒙特利尔和BC省狂热楼市中出现的总计2亿4千万税款欠帐,并对其中的一些偷税行为处以总计1千250万的罚款。

这次的打击行动专门针对之前【环球邮报】所揭露黑幕中的伎俩。

其中包括在房屋翻卖中:

  • 隐藏实际收益(Capital Gain)
  • 躲避销售税(Sales Taxes)
  • 上报虚假房屋所有权信息(Ownership Statement)的违法行为。

但是数据显示,CRA(税务局)对BC省得查税力度还远远不够。

去年以来在房价急剧上升和逃税骗税现象越来越严重还有社会各界广泛关注和担忧的背景下,CRA的相关审计力度翻倍,但是从数据上来对比BC和蒙特利尔省得打击力度的话——BC省的打击明显力度不及蒙特利尔。

在2015年4月到2016年9月的查税区间内,蒙特利尔所被查的档案数字上是BC省得6倍,而从查出的逃税金额上来看竟然是BC得7倍。

有的小伙伴可能会认为是不是因为人口的差异巨大所以基数不一样。

其实并没有——蒙特利尔的人口只是BC的3倍。

具体数据

在过去的18个月中,CRA查看了13,403个档案(蒙特利尔,大部分在大多伦多地区),发现欠账2亿1千万。

而在BC地区,CRA审计了2,366个文件,发现欠账3千万。

如果在审计过程中CRA发现纳税人是故意逃税的话,CRA将会对起进行相当于税务欠账的50%的罚款。两个地区的罚款一共是1千250万,其实有663个案例被判定为故意逃税,平均罚款18,850.

其中最大的一笔罚款为2百50万加币,也就是说这个案例的逃税金额高达500万···。

CRA审计员在审查中所关注的区域

  • 资金来源:买房,房屋维护,房屋装修的资金都再调查范围内,通过来源来看是否业主有避税,违法或者挂名帮其它买家买房的行为
  • 恶意炒房(Property Flipping):针对地产经纪,建筑装修公司,投机者,以保障投资收入有正确正当的呈报给税务局
  • 未呈报的GST/HST:针对于新房和进行过重大装修而且不是主要住宅(Principal Residence)的物业
  • 未呈报的投资收入(Capital Gain):针对于二套房的售卖,和非加拿大居民买房
  • 未呈报的全球收入:针对于有海外收入的加拿大居民

 


扫描二维码关注更多精彩

扫描二维码关注更多精彩

 

CRA 报告

懒阿琦

god like!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Skip to toolbar