在温哥华贷款的8种方式

1. Credit cards (信用卡)

 信用卡是加拿大最常见的贷款方式之一,同时可以选择的信用卡服务也非常之多,不同的信用卡有不同的利率和优惠(返现,积分等)。如果信用卡每个月都按时还款的话将会有利息产生。

2. Overdraft protection(支票账户透支)

这个额度其实大家经常可以在自己银行的支票账户上看到,这个额度的存在的目的是为了在支票账户余额不足的情况下保证支付顺利进行。你可能需要为这个服务的存在支付一定的月费或者是在使用这个服务的时候被收取一定的费用。另外还需要支付一定的利息,并且利息相对与其他产品较高。

3. Personal loan(个人贷款)

信托公司或者是金融公司申请定期贷款(term loan)或者是个人信用额度(line of credit)

  • 定期贷款(term loan):在规定时间偿还固定的利息和本金。
  • 信用额度(line of credit):银行根据客户自然情况所给的固定的可借贷的现金额度,借款还款灵活性非常高,每月需要偿还最低还款额度。

4. Mortgage(房贷)

 买房的时候大家都会接触到,这个是一种较长期的贷款,利率非常低,因为有房子抵押,在还款的方式上你可以有很多不同的选择。

5. Home equity loan(房屋抵押贷款)

你可以从你已经交付的的房贷之中再抵押贷款,房贷还款越多所贷额度越多。同样的道理由于抵押品的关系所以利率非常低。

6. Lease(租约)

租约是指某种产品的长期的租用协议,比如汽车。像定期贷款一样,你需要定期交付偿还确定的金额,但是通常会比定期贷款的偿还额度低,但是再最后偿还结束后你不拥有产品,不过可以有权选择购买租用的产品

租约有时候也会经常有一些限制条款——如汽车租约通常一年内会有对其所能开的公里数有限制。

7.金融产品抵押贷款

某些情况下,借款人还可以使用自己的金融产品作为抵押物进行贷款(如人寿保险,RRSP),这种贷款由于拥有有抵押物贷款的利率同样非常低。

RRSP:在政府的退休金计划中有两种情况可以借贷出现金。

  • Home Buyer‘ Plan (HBP)
  • Lifelong Learning Plan (LLP)

保险产品:一般是高额现金值的人寿保险

这种抵押贷款是非常好的一种借贷方式,有极大的税务优势(免税)和资本运作(现金价值不变)优势。

但是并不所有的保险产品和RRSP都可进行抵押借贷,必须根据合同条款的不同和银行政策的,来判断可否进行抵押借贷,建议找专业人士咨询了解。

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懒阿琦

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